Po światowym kryzysie finansowym w latach 2007-2009 musiał nastąpić spadek popytu na powierzchnie biurowe dla firm, gdyż bardzo wiele firm zbankrutowało lub zostało zamkniętych i automatycznie nie było firm zainteresowanych nowymi nieruchomościami dla firm. Drugą stroną medalu był fakt że firmy nie rozwijały się tak dynamicznie jak do początku kryzysu i nie potrzebowały dodatkowych metrów biura. Wiele z firm również ograniczyło wynajem dotychczasowej powierzchni aby maksymalnie ciąć zbędne wydatki.

Jednak prognozy na rok 2010 napawają optymizmem, gdyż powraca wzrost gospodarczy wśród krajów najbardziej rozwiniętych i jednocześnie zmniejszyła się podaż nowych biur budowanych przez developerów. Wzrost stawek czynszów jest już widoczny na niektórych najważniejszych rynkach biurowych, m.in. w londyńskim City i paryskim Centralnym Obszarze Biznesu.

Co bardzo dziwne największy spadek czynszów zanotowano wśród miast azjatyckich tygrysów: Singapur, Hongkongu a także Tokio, gdzie ceny wynajmu biura spadły od 20 do nawet 45 procent za metr kwadratowy. Europejskie centra biurowe zanotowało średnio 20% spadek. W Stanach Zjednoczonych największe spadki odnotowano w Bostonie, San Francisco, Seattle i centrum Nowego Jorku ? odpowiednio o -26%, -24%, -23% i -23%.

Najdroższe powierzchnie biurowe Katowice są nadal niezwykle drogie, Nowy York, znalazł się dopiero na 6. miejscu. Londyn znalazł się na czwartym miejscu. Pierwsze najlepsze trzy pozycje zajmują stolice państw niezwykle egzotycznych kolejno: Tokio, Hongkong oraz Dubai.